O Lico Prime 3 está localizado na Praia de Pitangueiras, em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.

Além de ser uma linda praia, fica próxima do melhor comércio da cidade, com todas as comodidades dos grandes centros à mão. Estão ali, bem pertinho, bons restaurantes, padarias, um excelente shopping center e, especialmente, muitas opções de lazer e de esportes ao ar livre.

É a praia mais urbana de Guarujá a mais central de todas, onde se concentram o maior número de construções, como prédios luxosos, hotéis famosos, shoppings e uma grande variedades de bares e restaurantes.

No verão, devido a sua localização é a praia que atrai o maior número de turista de toda região.

Em seu calçadão existem diversas pitangueiras, daí a origem de seu nome, há também uma boa área onde as crianças podem brincar, andar de bicicleta ou mesmo curtir o belo visual da praia.